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my4walls Serviced Apartments
Hamburg, Allemagne

Description
Type Bâtiment résidentiel
Mesure Nouvelle construction
Mise en œuvre 2017-2018
Architecte Mevius Mörker Architekten, Hamburg
B.E. HKP Ingenieure, Hamburg
Propriétaire
/ Investisseur
ISARIA Objekt Kapstadtring 1 GmbH, Hamburg

Vivre agréablement pendant une période donnée dans les my4walls Serviced Apartments

Les personnes qui voyagent pour des raisons professionnelles pendant des semaines, voir des mois, savent apprécier les avantages d'un appartement temporaire par rapport à une chambre d'hôtel. Surtout lorsqu'un tel apartement est non seulement bien situé, mais qu'il répond également aux exigences les plus élevées en matière de confort de vie.

Tout comme les my4walles Serviced Apartments dans le quartier à Winterhude à Hambourg : juste en face du parc municipal de 150 hectares et à proximité de l'aéroport et du centre-ville, cet ancien immeuble de bureaux des années 60, de 12 étages, entièrement rénové, offre désormais 143 appartements et suites exclusifs d'une superficie de 25 m² à 39 m². Le promoteur et investisseur ISARIA Wohnbau AG a investi 31 millions d'euros dans cette tranformation sur mesure et a pensé à tout : les clients de courte et de longue durée disposent ainsi de 150 places de parking, d'une réception ouverte 24 heures sur 24, d'un buffet de petit-déjeuner et d'un bar proposant des en-cas frais, d'un espace fitness, d'une salle de blanchisserie et de repassage, d'un équipement numérique haut de gamme et d'un self-stockage pour les locateurs de longue durée.

En rentrant à my4walls après une journée stressante, on a vraiement l'impression d'être dans chez soi. Notamment grâce au concept de chauffage sophistiqué, commandé par un modèle spécial des stations d'appartement Oventrop Regudis W.

Pendant tout le déroulement du projet, Oventrop a assuré un suivi et une instruction optimale de l'applicateur sur le chantier. Nous avons également pris en charge les prestations de planification/calcul pour ce projet et avons assuré un suivi intensif de l'ingénieur sur place.

Les stations d'appartement Oventrop Regudis W commandent les surfaces chauffantes avec une température de départ de 35 °C et assurent une température ambiante constante tout au long de l'année, indépendamment de l'heure et de la saison.

Modèle spécial intégrant un circuit de chauffage supplémentaire pour les convecteurs

Parallèlement, la station d'appartement Regudis W de ce modèle spécial commande, via un robinet de zone de 24 V, un circuit de chauffage supplémentaire pour les convecteurs de la salle de bains et, le cas échéant, du salon. La température de départ dans ce circuit de chauffage est de 55 °C. Il est ainsi garanti que le client peut atteindre la température de bien-être souhaitée en très peu de temps, que ce soit après la douche ou sur le canapé en train de se détendre, à 5 heures du matin ou à 23 heures le soir.

La production d'eau chaude sanitaire est également optimale : elle s'effectue également de manière décentralisée et en fonction des besoins via la station d'appartement Regudis W. Cela rend superflue la mise en réserve d'eau chaude sanitaire, l'obligation liée à la vérification d’absence de légionelles et - si la conduite d'eau potable contient moins de 3 l d'eau - une conduite de bouclage d'E.C.S.

En outre, l'encastrement mural de la station Regudis W permet non seulement d'économier un espace précieux, mais aussi de réduire les coûts d'investissement par rapport à l'utilisation d'appareils de chauffage et de chaudières à gaz muraux. La station d'appartement Regudis W convainc par son faible côut d'installation et d'entretien et par ses nombreuses fonctions réglables individuellement.